Vente Appartement 2 pièces 48 m² Grenoble (38000)

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble
Grenoble Cours Berriat Duplex meublé avec balcon, dernier étage et belle vue sur les montagnes
Situé au 4ème et dernier étage, ce charmant duplex meublé de 49 m2 Carrez (67 m2 au sol) bénéficie d'une belle luminosité, d'un agencement fonctionnel et d'une vue dégagée qui fait toute la différence.
Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux prolongé par un balcon avec une vue ouverte sur les montagnes.
À l'étage, le charme opère immédiatement avec une vaste chambre sous les toits offrant près de 38 m2 au sol. Cet espace généreux permet d'aménager facilement un coin bureau, un dressing ou un espace détente tout en conservant une véritable suite parentale. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
Une cave complète ce bien et une cour intérieure pour mettre les vélos.
Idéal pour une installation immédiate ou pour un investissement locatif.
On aime particulièrement :
Dernier étage / Duplex plein de charme / Balcon avec vue dégagée sur les massifs
Appartement vendu meublé / Cuisine équipée /Grande chambre avec nombreux rangements sous pente
Double vitrage PVC / Volet roulant électrique / Chauffage individuel électrique / DPE : D / Faibles charges de copropriété : 30 €/mois / Taxe foncière : 1 396 € / Changement de velux et isolation sous toiture récente (5 ans)
À deux pas des commerces, des transports en commun, de la gare et du centre-ville, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement prêt à vivre.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 355 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : RIONDEL Lucie
Taxe foncière : 1396 euros