Vente Appartement 5 pièces 97 m² Besancon (25000)

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER À BESANÇON VOUS PROPOSE :

Rare à la vente : duplex d'exception avec terrasse et vue Citadelle aux Chaprais

Situé dans le quartier très recherché des Chaprais, à deux pas des commerces, du tramway et de la Gare Viotte, découvrez cet appartement T4 en duplex au dernier étage. Un véritable coup de c½ur qui offre tous les avantages de la vie en ville, avec l'impression de vivre en maison.

Les points forts de ce bien unique :

- Ambiance confortable : Profitez de volumes généreux et d'une belle luminosité, sans vis-à-vis.

- Terrasse avec vue : Le salon/séjour s'ouvre sur un extérieur privatif offrant une vue sur les toits et sur la Citadelle de Besançon.

- Vie de plain-pied : L'appartement dispose au premier niveau, de plain-pied, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une suite parentale (avec placard et salle d'eau), idéale pour le confort au quotidien.

- Espace nuit complet : À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi que des WC séparés.

- Praticité : Vous disposez d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol.

Son emplacement de choix, sa configuration en duplex, sa superficie et ses prestations haut de gamme (terrasse, dernier étage, parking) font de cet appartement un bien rare sur le marché.

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Copropriété de 20 lots principaux (61 lots au total). Charges annuelles de 2256,89 € (soit 188 € / mois). Aucune procédure en cours. Prix : 326500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 61
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2256.89 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1350.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Stacha HOLIC EI, agent commercial (RSAC 942635384)

Surface Loi Carrez : 97


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non