Description T2 à Nice
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité...
Avant toute chose, j'attire votre attention sur le fait de bien prendre connaissance de cette annonce avant toute demande de visites !
En effet, cet appartement est situé au -1 soit au niveau des caves de la résidence, lesquelles nous devons donc traverser afin de rejoindre la porte dudit appartement.
Ce qui implique que la location n'y est pas autorisée !
C'est au sein d'un bel immeuble qui plus est très bien entretenu que vous apprécierez tout d'abord, son séjour équipé de double vitrage et ouvrant sur une terrasse de 17 m² !
Un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau tous d'eux fraichement rénovés !
Notons également que le sol a été entièrement habillé d'un magnifique parquet
Enfin, retenons ses charges quasiment inexistantes de 25 euros/mois !!
Climatisation réversible, fibre !!
Cumulus plat de 6 mois !
Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel.
Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale (proximité centre-ville immédiate).
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité !
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel - Réf.966129
Nom du négociateur : BECQUART Guillaume
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 22m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Réf. annonce ParuVendu 340935181633
- Mise à jour 09/08/2026 à 07:18
3 minQualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
BECQUART Guillaume
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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