Vente Appartement 1 pièce 25 m² Les sables d olonne (85100)

Idéalement situé aux Sables-d'Olonne, découvrez ce charmant T1 parfaitement agencé, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement se trouve au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, avec ascenseur, et une superbe piscine nichée dans un environnement verdoyant. Son emplacement constitue un véritable atout : l'océan et les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Ici, tout se fait à pied, offrant un cadre de vie particulièrement pratique et agréable, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, situé dans une résidence recherchée, offrant toutes les conditions pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié des Sables-d'Olonne. Réf. : 5126SD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5126

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.9 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 700 euros