Vente Appartement 3 pièces 66 m² Frontignan (34110)

L'Adresse vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 de 65,65 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2020 sur la commune de Frontignan. Offrant des prestations récentes, un agencement fonctionnel et un extérieur agréable, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Les volumes ont été parfaitement optimisés afin d'offrir un confort de vie quotidien et une circulation fluide entre les pièces. L'espace nuit comprend deux chambres confortables. La première dispose d'un placard aménagé permettant un rangement pratique, tandis que la seconde bénéficie d'un véritable dressing, un équipement particulièrement recherché qui apporte un réel confort au quotidien. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, offre des prestations actuelles, tandis que les toilettes indépendantes constituent un atout supplémentaire pour la vie de tous les jours. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 25 m², représente le véritable coeur de cet appartement. Elle accueille un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie chaleureux et agréable où il fait bon recevoir famille et amis. Grâce à ses larges ouvertures, la luminosité naturelle est omniprésente tout au long de la journée et prolonge naturellement les volumes vers l'extérieur. Vous profiterez d'une belle terrasse de 12 m², idéale pour partager vos repas en extérieur, installer un salon de jardin, créer un espace détente ou simplement profiter des beaux jours. Véritable prolongement du séjour, cet extérieur apporte une qualité de vie particulièrement appréciable. Construit en 2020, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un excellent confort ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Les matériaux et les prestations répondent aux attentes actuelles et permettent d'emménager immédiatement sans prévoir de travaux. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Ce stationnement constitue un véritable avantage au quotidien et vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité. Situé à Frontignan, entre Sète et Montpellier, cet appartement profite d'un environnement recherché permettant de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports, les services ainsi que les principaux axes routiers. Réputée pour son cadre de vie privilégié, Frontignan séduit par ses plages, son port de plaisance, ses espaces naturels, ses nombreuses pistes cyclables, son centre-ville animé et son dynamisme tout au long de l'année. Cette situation géographique en fait une commune particulièrement prisée pour vivre à l'année comme pour réaliser un investissement immobilier. Grâce à sa résidence récente, son rez-de-chaussée, sa terrasse de 12 m², son parking privatif en sous-sol, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ses deux chambres dont une avec dressing et ses prestations modernes, cet appartement réunit l'ensemble des critères les plus recherchés sur le marché immobilier de Frontignan. Que vous recherchiez un appartement à vendre à Frontignan pour y vivre, réaliser un investissement locatif ou acquérir un bien récent sans travaux, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Son agencement, son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations en font un bien rare sur le secteur. N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez dès aujourd'hui votre agence L'Adresse afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cet appartement. Copropriété de 113 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 988 177 - Montpellier.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.7
Surface terrain : 11.9
Surface terrasse : 11
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 113
Montant moyen des Charges annuelles : 1060 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1400 euros