Vente Appartement 4 pièces 123 m² Tours (37000)

RARE SUR LE SECTEUR - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Au coeur du Domaine Saint-Martin, à deux pas du lycée Choiseul et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement neuf, jamais habité, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de grand standing avec ascenseur. D'une surface généreuse de 122 m², il offre des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures donnant accès à une magnifique terrasse d'environ 30 m², véritable prolongement du séjour. Il se compose comme suit : Une entrée avec rangements, Une buanderie, Une vaste pièce à vivre donnant sur la terrasse, avec coin cuisine aménager selon vos envies, Un WC séparé, Deux chambres, Une salle de bains, Et une suite parentale comprenant : une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace dressing à aménager. En complément, vous bénéficiez de deux emplacements de stationnement en sous-sol, côte à côte, un véritable atout en plein coeur de Tours Nord. Les + du bien : Neuf jamais habité - Frais de NOTAIRE OFFERT Dernier étage Grande terrasse plein ciel Double stationnement Résidence récente et sécurisée Libre immédiatement : Ce bien rare allie confort, élégance et emplacement idéal dans un cadre calme et résidentiel. A visiter sans tarder ou demander la vidéo Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1955 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 37.03
Surface terrasse : 27
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Nue
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 587

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1955 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours