Description T1 à Grenoble
Situé rue Maupassant, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T1 de 34,16 m², parfaitement entretenu et prêt à vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son exposition Sud-Ouest. La pièce principale offre un espace fonctionnel et agréable, permettant d'aménager facilement un coin séjour et un espace nuit.
Véritable atout de l'appartement, le balcon sans vis-à-vis profite d'une vue dégagée sur le Vercors. Un espace idéal pour prendre un café, déjeuner au soleil ou simplement profiter du calme et de la lumière.
La cuisine aménagée, équipée de meubles hauts et bas, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie tout en conservant un espace confortable et pratique au quotidien.
L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Lumineux, propre, fonctionnel et sans travaux à prévoir, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
**Les atouts :**
* Exposition Sud-Ouest
* Belle luminosité
* Balcon sans vis-à-vis
* Vue dégagée sur le Vercors
* Cuisine aménagée
* WC indépendants
* Cave
* Appartement parfaitement entretenu
* Proximité des commerces et des transports
Surface Carrez : 34,16 m²
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 423 €
Les charges sont de 31 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pascal Richart, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 400 031 407, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 700 €
Montant maximum : 980 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 372 euros
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 35m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbigf_3
- Mise à jour 18/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 840 €
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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