Description T4 à Dijon
Possibilité de Garage en sus
****** Reportage photos complet et vidéos sur demande ******
Dijon Vistor Hugo / Montchapet / Spuller, dans un secteur prisé et recherché.
Proche du centrre ville, Darcy, transports en communs et établissements scolaires et de services.
Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de Type 4 à rénover, situé au 3ème étage avec ascenseur.
Ce bien correspond à projet de résidence principal ou aux investisseurs car colocation possible avec 3 chambres, engendrant une très bonne rentabilité.
Un très beau potentiel avec les travaux à prévoir! Laissez parler votre imagination...
Vous apprécierez une très bielle pièce de vie salon/séjour de plus de 35m², donnant accès à 2 balcons de 5 m².
Une cuisine de plus de 9m², avec une loggia fermée.
Côté nuit, 2 chambres et une salle de bains, WC séparés.
Une cave et un cellier accompagnent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel - Réf.965837
Nom du négociateur : DERNIAUX Frédéric
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 77m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 3
- Accès Ascenseur
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340930000472
- Mise à jour 26/08/2026 à 13:51
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 030 €
3 minQualité de connexion internet à Dijon (Côte-d'Or 21)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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