A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface généreuse de 87,66 m², situé dans un quartier résidentiel prisé de Neuilly-Plaisance. Vous serez immédiatement séduit par son agencement moderne et ses aménagements qui invitent à la détente et au bien-être. Les points forts de cet appartement incluent un spacieux balcon idéal pour profiter des beaux jours et un jardin privatif, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La résidence sécurisée vous assure une tranquillité d'esprit totale, avec une bonne isolation phonique et thermique pour un confort optimal toute l'année. Le logement offre de belles prestations avec une domotique intégrée, vous facilitant ainsi la gestion quotidienne de votre habitat. Profitez également de faibles charges de copropriété, pour un cadre de vie agréable et sans soucis. Côté transport, vous bénéficiez d'une accessibilité exceptionnelle. A seulement quelques minutes à pied, les lignes de bus 114 et 116 vous connectent rapidement aux environs. La station de RER A 'Neuilly-Plaisance' est à moins de 10 minutes pour vos déplacements vers Paris et au-delà. En voiture, rejoignez facilement les grands axes routiers tels que l'A3 et l'A86, vous permettant de rejoindre la capitale rapidement. L'environnement immédiat offre toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces variés, ainsi que de nombreux services indispensables tels que banques, pharmacies et centres médicaux. La vie de quartier y est dynamique et conviviale, avec de nombreux espaces verts pour des promenades agréables. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce bien d'exception au cur d'un quartier en plein essor. Venez visiter et laissez-vous conquérir par ce cadre de vie idéal qui n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Neuilly-plaisance (Seine-Saint-Denis 93)