Vente Appartement 5 pièces 125 m² Pezenas (34120)

OCCITANIE , HERAULT PROCHE DES PLAGES -34120 PEZENAS- 25 minutes de MEZE-Linda Callegher vous présente en plein coeur de ville, un appartement de charme avec caractère et authenticité. Avec ses cinq pièces totalisant 125m2 et ces deux chambres spacieuses, il offre un cadre de vie confortable et accueillant. parfait pour s'imprégner de l'atmosphère urbaine.

L'intérieur de cet appartement est un véritable bijou. Les pierres et poutres apparentes confèrent à chaque pièce un cachet indéniable, tandis que la cheminée apporte une note de chaleur et de convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. Un appartement supplémentaire, se joint a cet ensemble pouvant être utilisé comme atelier offre une flexibilité appréciable pour les artistes, les télétravailleurs ou les familles en quête de plus d'espace.

Pouvant être un investissement à la location touristique, cet appartement est une opportunité rare pour les visiteurs souhaitant découvrir la ville tout en séjournant dans un cadre authentique et central. Proche de toutes commodités et des principaux sites touristiques, il permet de vivre une expérience urbaine unique. Que ce soit pour un court ou un long séjour ou une résidence secondaire ou principale, cet appartement promet confort, charme et une immersion totale dans la vie citadine.

DPE énergie primaire : C et GES A

PRIX DEMANDE: 322 000 euros

Honoraires inclus de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher ou par mail au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Mandat réf : 427253LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 250 euros.

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Nom du négociateur : CALLEGHER ROBERGE Linda

Prix net vendeur : 310000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.87 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non