Vente Appartement 3 pièces 61 m² Toulon (83000)

À Toulon, à seulement 3 min à pied de la gare, découvrez cet appartement de 3 pièces de 61 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente répondant aux normes PMR.

Conçu dans un esprit contemporain, il séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, offrant une séparation harmonieuse entre la pièce de vie et l'espace nuit.

Le séjour se prolonge par un agréable balcon de 10 m², véritable espace supplémentaire aux beaux jours, idéal pour installer un coin repas ou profiter de moments de détente en extérieur.

La construction récente assure un excellent confort au quotidien, notamment grâce à une isolation performante, des parties communes soignées et une accessibilité adaptée. Un cellier indépendant de 3 m² complète l'appartement et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans ce secteur central de Toulon.

L'emplacement facilite pleinement la vie quotidienne : gare à environ 200 mètres, commerces, transports et établissements scolaires accessibles à pied. Le collège Marcel-Pagnol se trouve à près de 100 mètres, tandis que plusieurs écoles primaires et maternelles sont situées dans un rayon de moins de 700 mètres.

Pour les promenades et les loisirs, le Jardin Alexandre-I?? et son parc canin, le square de Broglie ainsi que le parc des Lices sont également rapidement accessibles.

Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif recherché à proximité immédiate du centre-ville et de la gare.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1398€

- Charge de copropriété : 245€/mois

- DPE : B

- Mode de chauffage : électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2940 euros