Vente Appartement 2 pièces 59 m² La madeleine (59110)

? LA MADELEINE – 59 m² – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !

Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et facile à vivre ? Ne cherchez plus !

Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 59 m² offre une belle luminosité et a été soigneusement rénové. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et bénéficie d'un petit balcon ainsi que d'une cave.

? Son emplacement est son véritable point fort ! À proximité immédiate du tramway et de la gare Lille Europe, vous profitez d'un accès rapide à Lille et aux grandes lignes ferroviaires, idéal pour les déplacements professionnels comme personnels.

? Parfait pour un jeune couple primo-accédant, un pied-à-terre ou un investisseur à la recherche d'un bien facilement valorisable et idéalement situé.

? Un secteur stratégique, une belle luminosité et tous les services à proximité.

? Une opportunité à découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CLAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105642805

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON