Vente Appartement 4 pièces 70 m² Besancon (25000)

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement T4 de 69 m2 situé dans le quartier des Cras, dans un environnement calme et en retrait de la route.

Traversant et très lumineux, cet appartement séduit par son agencement agréable, sa belle pièce de vie, sa cuisine moderne, son balcon et surtout sa magnifique vue dégagée.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine récente de 2020, moderne et très bien équipée, offrant de nombreux rangements ainsi qu'un espace repas. Une pièce de vie de 28,5 m2 composée de deux espaces semi-ouverts, avec un joli parquet massif apportant charme et caractère à l'ensemble, et un accès au balcon offrant une belle vue dégagée. Deux chambres de 9,4 m2 et 12 m2, une salle de bains et des toilettes séparées.

Pour un investisseur, il est également possible de créer une 3 chambre dans l'actuel salon.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier offrant du stockage supplémentaire ainsi que d'un local vélo au sein de la copropriété.

Charges : 197 euros par mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel
Taxes foncières : 814 euros

Stationnement facile avec un parking collectif en bas de l'immeuble. Transport en commun à 5 min à pied, accès rapide au Boulevard, à l'Intermarché, boulangeries …

Fibre optique, double vitrage PVC oscillo-battant

Un appartement lumineux et parfaitement agencé, à découvrir sans tarder. Notre motivation, c'est votre coup de coeur

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2368 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GIOANA Alexia
Taxe foncière : 814 euros