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- Vente - Réf. 992789475583
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Vente Appartement 3 pièces 96 m² Six fours les plages (83140)

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Vente Appartement T3 et jardin VUE MER avec GARAGE et PARKING Six fours les plages Nouveau
Vente Appartement T3 et jardin VUE MER avec GARAGE et PARKING Six fours les plages
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Vente Appartement T3 et jardin VUE MER avec GARAGE et PARKING Six fours les plages
Vente Appartement T3 et jardin VUE MER avec GARAGE et PARKING Six fours les plages

Description T3 à Six fours les plages

T3 et jardin VUE MER avec GARAGE et PARKING
SIX FOURS LES PLAGES  83140 T3 VUE MER de 96m2 avec jardin et garage, BORD DE MER, Prix 518 000 € Honoraires d'agence inclus. TOWER IMMOBILIER vous propose à SIX FOURS LES PLAGES, en bord de mer, dans un quartier résidentiel prisé, au premier et dernier étage d'une petite résidence, un grand T3 lumineux de 96 m2, avec grand garage et jardin. Il se compose d'une entrée distribuant une grande pièce à vivre lumineuse, séjour-salon donnant sur une loggia exposée sud-ouest, une cuisine indépendante, un espace nuit composé de deux chambres, avec rangements, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées. Garage (eau et électricité) et accès parking réservé (accès sécurisé).
Ce qui vous séduira : Emplacement privilégié bord de mer dans un quartier résidentiel, accès direct à la mer par un portillon, proche de la plage de Bonnegrâce, du port de SANARY SUR MER (bus à proximité). Appartement lumineux avec vue mer. Accès privatif à l'appartement. Climatisation réversible. Très bon rendement énergétique.
Pour toute information sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter.
 
Cette annonce vous est proposée par ANCILOTTI Christiane - EI - NoRSAC: 813 989 506, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 18000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.60 %
Prix net vendeur : 500000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Christiane ANCILOTTI
Taxe foncière : 1300 euros
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 96m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 2 toilettes séparées
    • Général Etage : 1
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14520-12777
    • Mise à jour 10/08/2026 à 23:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    149 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 090 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 090 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    149 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/08/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Six fours les plages (Var 83)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    TOWER IMMOBILIER

    Agence immobilière à Launaguet (31140)

    TOWER IMMOBILIER - Launaguet
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 7 heures
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    Appartement, 65m², 291 967 €  La Seyne Sur Mer (83500)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    518 000 €
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