Vente Appartement en viager 3 pièces 62 m² La tour-du-pin (38110)

Réf.
10 142
- VIAGER OCCUPE
- LA TOUR DU PIN (38)

A équidistance de Lyon-Grenoble-Chambéry

Sur le flanc de colline, parfaitement desservi par les bus en pied d'immeuble, cette copropriété de 2006 bien entretenue et accessible aux PMR, est située dans un cadre verdoyant agréable, proche du centre, des supermarchés et des établissements scolaires.
L'appartement climatisé, de type 3 avec balcon, est situé au 2°étage sur 4, avec ascenseur et comprend :

•Hall d'entrée avec placard,
•Belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte actuelle donnant sur le balcon-terrasse,
•2 chambres dont une avec penderie,
•Salle d'eau spacieuse,
•WC.

Sols : carrelages, parquet dans les chambres.

Surface habitable : 61,61 m² + balcon-terrasse 8,5 m²

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz.
Climatisation réversible.

• CAVE au sous-sol.
• GARAGE au sous-sol + Stationnement non numéroté.

N.B.
:Double-vitrage et volets roulants.
Immeuble équipé Fibre.
Visiophone d'entrée.
Sans vis-à-vis.
Sous-sol et parties communes en parfait état d'entretien.
Accès aisé aux autoroutes.

Bouquet 62 500 euros HAI + rente 850 euros /mois indexée
OCCUPE 2 têtes : 91 ans (D) & 89 ans (H)

Valeur vénale : 178 000 euros

T.F.
: 891 euros / an dont 253 euros OM
Charges : 97 euros / trimestre + 20 euros fonds travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 850 euros
Prix du bouquet : 62500 euros.

Rente mensuelle : 850 euros.

Age de l'homme : 89
Age de la femme : 91
Numéro de mandat : 10 142

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON