Vente Appartement 2 pièces 40 m² Paris 16 (75016)

PARIS XVI
- LES SABLONS
- Dans un immeuble de caractère aux remarquables parties communes classées, LEGGETT Immobilier vous propose ce charmant appartement de 40 m² avec balcon de 3 m², situé au 1er et dernier étage.

Entièrement au calme sur cour, ce bien bénéficie d?une belle luminosité et d?une atmosphère particulièrement agréable.

Il se compose d?une entrée desservant une belle pièce de vie avec accès direct au balcon, véritable prolongement du séjour, d?une cuisine séparée et équipée ainsi que d?une salle de bains avec WC.

Un espace nuit en mezzanine, naturellement éclairé par une verrière, permet d?accueillir confortablement un lit double tout en préservant pleinement l?espace de vie.

En très bon état et sans travaux à prévoir, l?appartement offre un cadre rare à proximité immédiate des commerces, transports, de Victor Hugo et du Trocadéro.

Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement.

Situé au c?ur du très prisé 16? arrondissement de Paris, le secteur de la Place Mexico incarne à lui seul l?élégance intemporelle et le raffinement de la rive droite.

Ce quartier résidentiel, particulièrement recherché, séduit par ses larges avenues arborées, ses immeubles de caractère et son atmosphère paisible, offrant un cadre de vie rare à l?abri de l?agitation parisienne.

Véritable écrin de tranquillité, ce secteur bénéficie d?un environnement privilégié où se mêlent discrétion, standing et qualité de vie.

Apprécié pour sa sécurité, son cachet architectural et sa clientèle exigeante, il constitue une adresse de choix pour les amateurs de beaux quartiers parisiens.

À seulement quelques minutes à pied, le Trocadéro dévoile l?un des plus beaux visages de la capitale.

Ses jardins emblématiques, ses perspectives spectaculaires sur la Tour Eiffel et ses espaces ouverts offrent un cadre exceptionnel, propice aux promenades, aux moments de détente ou aux instants suspendus face à l?un des panoramas les plus célèbres au monde.

Ce lieu chargé d?histoire et d?émotion participe pleinement à l?attractivité et au prestige du secteur.

Le quartier Victor Hugo vient compléter cet équilibre en apportant une dimension plus vivante et animée.

Réputé pour son dynamisme, il propose une large sélection de commerces de qualité, de restaurants raffinés et d?adresses confidentielles.

On y retrouve une véritable vie de quartier, élégante et conviviale, où se mêlent habitants fidèles et clientèle internationale.

Parfaitement desservi par les transports en commun, ce secteur permet un accès rapide aux principaux pôles parisiens tout en conservant une atmosphère résidentielle rare.

La proximité immédiate des écoles réputées, des commerces de bouche et des infrastructures de qualité renforce encore son attractivité.

Entre prestige, sérénité et art de vivre, la Place Mexico et ses alentours offrent un cadre de vie d?exception, au c?ur de l?un des quartiers les plus recherchés et les plus emblématiques de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr