Vente Appartement 2 pièces 49 m² Vannes (56000)

VANNES CENTRE - A deux pas du centre-ville, Claire FOUREAU vous invite à découvrir ce bel appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre un séjour de 19 m², une cuisine aménagée avec accès au balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau, des WC séparés. Cave et stationnement privatif viennent compléter cet appartement, idéal pour habiter, investir ou disposer d'un pied-à-terre à Vannes. Possibilité de vente meublé.

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DPE C - GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Bien soumis à la copropriété, 44 lots dont 22 lots d'habitation. Charges de copropriété 85 euros par mois.

PRIX : 199 500 euros Honoraires : 9500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FOUREAU Claire, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOUREAU Claire, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 828 890 871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

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Mandat réf : 460308CLAF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.

Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FOUREAU Claire

Prix net vendeur : 190000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non