Vente Appartement 3 pièces 69 m² Anglet (64600)

iad France - Gérard LAPEYRE vous propose: APPARTEMENT T3 ANGLET
Dans ce quartier calme et paisible cet appartement entouré de verdure a été refait à neuf. Il représente une véritable opportunité si vous aimez la tranquillité et le confort.
La double exposition Est Ouest donne une belle luminosité.
70m² avec un grand séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, un wc séparé, une grande loggia, une terrasse, un jardinet exposé ouest.
Le chauffage est individuel au gaz.
Résidence sécurisée avec interphone. L'immeuble est équipée de la fibre.
A proximité crèches, écoles et université, mais aussi commerces et transports en commun.
Un magnifique Grand Parc de Chênes complète l'environnement.
N'hésitez pas, il faut venir le voir. Je suis disponible quand vous le souhaitez.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard LAPEYRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 878524081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69.14
- Superficie terrain : 30
- Surface du balcon : 4.2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1040 euros