Vente Appartement 3 pièces 63 m² Barberaz (73000)

iad France - Rebecca Gay vous propose: À VENDRE : T3 baigné de lumière avec balcon, garage, cave & jardin partagé – Barberaz

Vous rêvez d'un quotidien paisible où tout se fait à pied, à deux pas de Chambéry ?
Laissez-vous séduire par ce T3 de 63 m², niché au 2 étage d'une copropriété fermée et sécurisée au fond d'une impasse.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

• Côté séjour : Une pièce de vie très lumineuse de 23 m² orientée Sud-Ouest, avec cuisine ouverte.

• Côté nuit : Deux belles chambres, dont une de 15 m² avec de précieux rangements.

• Côté pratique : Une salle d'eau optimisée et un WC séparé.

Les petits plus qui font toute la différence :

• Un balcon pour profiter des beaux jours.

• Un jardin partagé au sein de la copropriété.

• Un garage fermé et une très grande cave pour tout stocker sans encombrer l'appartement.

Le tout-à-pied au quotidien
Commerces à 450 m et écoles à 750 m.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Gay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 104394879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Surface du balcon : 5.98
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui