Vente Appartement 2 pièces 60 m² Le mans (72100)

iad France - Patrice Jubault vous propose: Appartement T2 de 60 m2 à rafraîchir sans vis à vis avec vue direct sur rivière et parc paysagé, Tram au pied de la résidence fermée et sécurisée avec gardien.
L'appartement comprend: entrée, salon/séjour, cuisine, SDB, WC séparé, dressing, chambre.
Grandes ouvertures en alu double vitrage récentes donnant sur rivière dans toutes les pièces . Volets électriques.
Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges. Résidence prochainement raccordée au réseau de chaleur.
Aucun travaux conséquents prévu au niveau de la résidence.
Interphone, cave saine.
Tableau électrique neuf.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.26
- Superficie terrain : 3664
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2580 euros