Vente Appartement 3 pièces 63 m² Bayonne (64100)

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: BAYONNE – ÉCOQUARTIER DU SÉQUÉ – T3 avec TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – STATIONNEMENT

A quelques minutes du centre ville, découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², situé au 1er étage d'une résidence édifiée en 2011, sans ascenseur.

Son principal atout : une terrasse de 12 m² exposée sud, accessible depuis la pièce de vie par une large baie vitrée, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une place de stationnement ainsi qu'un cellier privatif au rez-de-chaussée de la résidence, complètent le bien.

Les + :
• Terrasse de 12 m² exposée sud
• Vue dégagée sur la verdure
• Chauffage au sol
• Fibre optique
• Stationnement privatif
• Cellier privatif
• Écoquartier avec espaces verts et possibilités de promenades dans un environnement naturel
• Proximité des commodités et des transports

Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur résidentiel de Bayonne offrant un équilibre entre proximité des services, accessibilité et environnement naturel.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.34
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1216 euros