Vente Appartement 5 pièces 166 m² Narbonne (11100)

UNE ADRESSE UNIQUE. DES VOLUMES RARES. UN APPARTEMENT A IMAGINER A VOTRE IMAGE. Au coeur d'un quartier prisé de Narbonne, sur le secteur de l'ancienne polyclinique, découvrez l'un des appartements les plus exclusifs de cette nouvelle résidence à l'architecture remarquable. Avec ses courbes élégantes, ses façades blanches et ses lignes contemporaines soigneusement dessinées, la résidence affirme une identité architecturale unique à Narbonne. Au dernier étage, cet exceptionnel T5 de 165,84 m² offre des dimensions et des prestations rarement proposées sur le marché narbonnais. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. L'espace de réception développe à lui seul près de 79 m², avec un séjour de 42,83 m² et une cuisine de 35,95 m². Un ensemble spectaculaire, largement ouvert sur l'extérieur et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Mais la véritable signature de cet appartement réside dans son incroyable terrasse de 109,74 m². Un espace extérieur aux dimensions exceptionnelles qui enveloppe une grande partie de l'appartement et permet d'imaginer différents univers : salon extérieur, espace repas, bains de soleil, végétalisation, réception... Un véritable lieu de vie à ciel ouvert, dans l'intimité du dernier étage. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre principale de 13,89 m², complétées par deux salles d'eau, deux WC, un cellier de plus de 6 m² et de nombreux rangements. Et parce qu'un bien de cette dimension doit pouvoir correspondre pleinement à ceux qui l'habiteront, l'aménagement intérieur est entièrement personnalisable, permettant de concevoir un appartement à votre image et d'adapter les espaces à votre façon de vivre. Des volumes généreux, des prestations haut de gamme, un extérieur hors normes et le privilège du dernier étage : un appartement pensé comme une véritable maison sur les toits. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. PRIX DIRECT PROMOTEUR - AUCUN SURCOÛT AGENCE Livraison prévisionnelle - juillet 2027 Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'un appartement neuf : un lieu de vie singulier, contemporain et entièrement personnalisable, au sein d'une résidence unique à Narbonne. Dossier complet, plans et présentation du projet sur rendez-vous. D'autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence, avec différentes surfaces, configurations et expositions. Contactez-nous directement pour découvrir l'ensemble du programme et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition. Copropriété de 204 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Surface séjour : 78.78
Surface terrain : 109.74
Surface terrasse : 109
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Nue
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 82280

Précision localisation : Polyclinique

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 204
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours