Vente Appartement 5 pièces 70 m² Fresnes (94260)

Situé au sein de la Résidence de la Peupleraie, reconnue pour son cadre verdoyant avec son domaine classé au patrimoine de France, découvrez ce duplex descendant traversant Est-Ouest, offrant luminosité et confort de vie. Idéalement localisé à proximité d'Antony, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : à seulement 10 minutes à pied des gares RER B Antony Centre et Croix de Berny, ainsi qu'à 15 minutes du tramway T10 et du Parc de Sceaux. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle) offrant un espace de vie de 32 m², ainsi que d'un cellier ouvert sur le séjour donnant accès à un espace bureau en triplex d'environ 7 m². L'espace nuit propose un dégagement desservant deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Côté prestations, vous apprécierez les fenêtres en double vitrage PVC, les volets roulants solaires, le chauffage collectif par géothermie, ainsi que l'eau chaude individuelle au gaz (chaudière installée en 2018). L'appartement a été entièrement rénové en 2022, offrant des finitions modernes et soignées et toutes les peintures viennent d'être refaites (aout 2026) De plus le ravalement avec isolation extérieure du bâtiment à été voté en mai 2026 (charge vendeur) Stationnement sécurisé et libre dans la résidence. Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier tranquillité, verdure et proximité des transports. A visiter sans tarder ! Contact : Xavier COUSIN - Copropriété de 278 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3516 euros. Xavier COUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23.76
Année de construction : 1969
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Sol et plafond
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui

* Visite virtuelle : https://beta.antonydigital.eu/public_visit_pannellum.php?agency=agence-antony-n20&visit=appartement-fresnes-5-piece-s-2-chambres-bureau

Précision localisation : Peupleraie

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 278
Montant moyen des Charges annuelles : 3516 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1455 euros