Vente Appartement 3 pièces 68 m² Gex (01170)

roposé par VAN KLEEF IMMOBILIER
- Bel appartement T3 avec vue panoramique sur le Mont-Blanc
- Résidence
récente, calme et sécurisée

Cet appartement de type 3, situé au sein d'une résidence de 2014 offre un cadre de vie paisible au coeur d'un
environnement verdoyant.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des
commerces, des établissements scolaires de la maternelle au collège, et des transports en commun desservant
Genève et l'ensemble du Pays de Gex.


Situé au deuxième étage, traversant et sans vis-à-vis, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Sa surface habitable de 68 m² est complétée par une terrasse de 9 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur
le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes.


L'entrée, équipée d'un vestiaire et d'un visiophone, mène à un séjour lumineux donnant directement accès à la
terrasse.
La cuisine, ouverte sur le salon, est aménagée et partiellement équipée.
L'espace nuit se compose de deux
chambres confortables, dont une avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.


L'appartement est vendu avec deux places de stationnement : l'une en sous-sol sécurisé accessible par ascenseur,
l'autre à l'extérieur.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 325 euros par mois, comprenant l'eau froide, l'eau
chaude ainsi que le chauffage.


A visiter sans tarder.


VAN KLEEF IMMOBILIER
- 3G IMMO
'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex.

Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives & Juridiques.

Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance.

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Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.

Nombre de lots de la Copropriété : 71

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225148RVK

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 3260

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 71
Montant moyen des Charges annuelles : 3900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON