Vente Appartement 3 pièces 74 m² Haguenau (67500)

A HAGUENAU, au coeur du centre-ville, découvrez en exclusivité chez BLACKSTORK Immobilier ce bel appartement 3 pièces en attique, situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2020, avec ascenseur et bénéficiant encore de la garantie décennale jusqu'en 2030. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et parfaitement pensée, séparant harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit. La pièce de vie, lumineuse et agréable, accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée plein sud, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée et peu de vis-à-vis. La terrasse est également équipée d'un store électrique. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing sur mesure, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Une élégante salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. Côté confort, l'appartement offre des prestations recherchées : climatisation réversible, finitions contemporaines, résidence récente avec ascenseur et environnement privilégié en attique. La résidence dispose également d'un local à vélos. Une place de parking privative est également disponible en supplément. Un bien qui réunit tous les atouts recherchés en centre-ville : une résidence récente, une situation privilégiée, un appartement en attique baigné de lumière et une belle terrasse exposée plein sud, le tout avec des prestations soignées et un confort contemporain. Contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg, pour plus d'informations ou organiser une visite. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704 euros. Adèle NAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrasse : 11
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 603

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.3 %
Prix net vendeur : 245000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1704 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 568 euros