Vente Appartement 4 pièces 90 m² Tassin la demi lune (69160)

Tassin-la-Demi-Lune - Résidence Le Clos de Tassin Situé au sein de la résidence Le Clos de Tassin, appréciée pour son environnement paisible, sa qualité de vie et ses espaces verts soigneusement entretenus, cet appartement T4 de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. La pièce de vie, lumineuse et climatisée, profite d'une agréable exposition ouest et s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Un garage double électrifié complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Sécurisée et parfaitement entretenue, la résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, réunissant tous les atouts pour une vie de famille dans l'un des secteurs les plus recherchés de Tassin-la-Demi-Lune. Les atouts : Résidence prisée et sécurisée Appartement traversant et très lumineux Exposition ouest Terrasse de 10 m² avec store banne Climatisation dans la pièce de vie Cuisine équipée Trois chambres avec rangements Salle de bains + salle d'eau Garage double électrifié Parc dans la résidence Proximité des transports, commerces et écoles Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. A découvrir sans tarder. Votre contact : Stéphanie Peters- tél : Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication. Copropriété de 106 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Stephanie PETERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 10
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : 0
Cuisine : Américaine Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4206

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 106
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1304 euros