Vente Appartement 2 pièces 52 m² Avignon (84000)

À VENDRE : Appartement T2 situé à Avignon, dans un quartier recherché et prisé du centre-ville.
Ce bien rare séduit par son cachet, son confort et la qualité de ses prestations.
Situé au dernier étage d'un bâtiment réhabilité, offre une surface habitable de 52 m², avec un espace de vie optimisé et de beaux volumes.

La pièce principale, lumineuse et spacieuse, fait 24 m² et bénéficie d'une orientation ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cuisine ouverte entièrement équipée prolonge harmonieusement l'espace, idéale pour les amateurs de gastronomie.
L'appartement comprend également une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Les sols mêlent travertin et parquet, apportant chaleur et élégance à l'ensemble.
Le confort est assuré par un chauffage électrique individuel et un chauffe-eau thermodynamique.
Les finitions de qualité et le double vitrage renforcent l'atmosphère calme et agréable du lieu.

Situé dans une copropriété bien entretenue, l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son positionnement au dernier étage offre une vue sur les toits et une tranquillité appréciable.
Parfaitement agencé, il conviendra aussi bien pour un premier achat qu'un investissement locatif.

Coup de cœur assuré !
À visiter sans tarder.
Pour plus d'informations, contactez CITYA L'HORLOGE, du lundi au samedi.

Numéro de mandat : 8510

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 700.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours