Vente Appartement 4 pièces 67 m² Cogolin (83310)

T4 RÉNOVÉ DE 67 M² AVEC PARKING ET CAVE – COGOLIN CENTRE-VILLE – LA CAUQUIÈRE

À proximité immédiate du centre-ville de Cogolin, dans le secteur de La Cauquière, découvrez ce T4 rénové d'environ 67 m².

Au calme tout en étant à quelques minutes à pied des écoles, du collège et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial et agréable au quotidien.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing, ainsi que d'une salle de bains avec deux fenêtres et WC intégré.

Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave d'environ 5 m², offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

LES ATOUTS

+ T4 rénové d'environ 67 m²
+ 3 chambres
+ Belle pièce de vie lumineuse
+ Cuisine ouverte
+ Grande chambre avec dressing
+ Salle de bains
+ Résidence sécurisée
+ Environnement calme
+ Parking privatif
+ Cave d'environ 5 m²
+ Écoles, collège et commerces accessibles à pied

Un appartement fonctionnel, rénové et idéalement situé, offrant le parfait équilibre entre calme et proximité des commodités.

Idéal pour une famille à la recherche d'un logement pratique au quotidien ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder.

À noter : l'appartement ne dispose d'aucun extérieur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 671 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.19 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 671
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON