Vente Appartement 3 pièces 72 m² Abbeville (80100)

À Abbeville, cet appartement de 72 m² est une belle opportunité d?investissement. Avec ses deux chambres, pièce de vie lumineuse et balcon, il offre confort et praticité. Place de parking et résidence sécurisée, parfait pour un investissement fiable.

Situé à Abbeville, dans un cadre agréable à deux pas de la Somme, découvrez ce bel appartement de 72 m², situé au 2? étage d'une résidence sécurisée.

Déjà loué à des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 670 €, assurant une rentabilité immédiate.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un couloir avec rangements optimisés, menant à une pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant très pratique. L'appartement comprend également une salle de bain, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec rangements intégrés.

Le véritable atout : un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce bien est complété par une place de parking extérieure, un confort non négligeable au quotidien.

Investisseur à la recherche d'un bien fiable et sans travaux ? Cette opportunité est faite pour vous. Ne tardez pas à la découvrir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848345518

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 152
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON