Vente Appartement 3 pièces 66 m² Orvault (44700)

Geoffrey Loubens et l'agence FLAT vous présentent cet appartement type 3 de 61.36m2 situé rue de la Mayenne à Orvault au deuxième étage d'une petite copropriété proche tous commerces , transports et accès périphérique.

Caracteristiques :
* Adresse : 6 allée de la Mayenne Orvault
* Surface : 61.36m2
* Appartement type 3 avec balcon et cave
* Etage : 2/3
* Chauffage collectif
* Exposition Est-Ouest
* Menuiseries : Double vitrage PVC - Volets roulants électriques
* Charge de copropriété : 157€/mois incluant chauffage, eau froide et entretien communs et espaces verts
* Taxe foncière : 1116€ annuel
* DPE D et GES D

Descriptif :

Au premier étage d'une copropriété bien entrenue, appartement type 3 de 61.36m2 se composant d'une entrée avec espace bureau.
Une cuisine amenagée équipée de plaques de cuisson, four , hotte. Une loggia avec les arrivées d'eau pour mettre une machine à laver.
Salon séjour de 18m2 environ avec accès au balcon de 6m2 avec une vue agréable. ( Store ban electrique )
Deux belles chambres de 9.6 et 10.6m2 dont une avec accès balon.
Salle d'eau impeccable , WC séparé , de nombreux rangements.

Une cave , stationnement aérien au pied de la résidence

L'appartement a été parfaitement entrenu par sa propriétaire actuelle , les nouveaux occupants n'auront plus qu'a poser leurs valises !

Coté transports : 200m : Tram ligne 3 - bus 79 et C20
Coté commerces : 200m Parmacie, boulangerie, supermarché et accès immédiat à la route de Vannes sans les nuisances sonores ! FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.10 %
Prix net vendeur : 147000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 1892 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LOUBENS Geoffrey
Taxe foncière : 1116 euros