Vente Appartement 4 pièces 78 m² Boissy saint leger (94470)

BOISSY-SAINT-LÉGER – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – LOGGIA – PARKING

À Boissy-Saint-Léger, découvrez cet appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 82,94 m² (78,83 m² Carrez), situé au 1er étage d'une résidence verdoyante, dans un quartier en cours de réaménagement.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une loggia, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Les volumes et la distribution permettent d'envisager aussi bien une résidence principale familiale qu'un projet d'investissement locatif, notamment en colocation.

Une cave et une place de parking complètent le bien.

Côté environnement, le RER A est accessible en moins de 10 minutes à pied. Commerces, écoles et garderie se trouvent également à proximité de la résidence.

Caractéristiques techniques :

* Surface : 82,94 m², dont 78,83 m² Carrez

* Nombre de pièces : 4

* Chambres : 3

* Étage : 1er étage

* Annexes : loggia, cave et parking

* Taxe foncière : 1 537 €

* Charges de copropriété : 3 488 € / an

* DPE : D

* Chauffage : collectif au gaz

* Production d'eau chaude : individuelle électrique par ballon à accumulation

À noter : certaines photographies présentées dans l'annonce ont été générées afin de proposer une projection du bien après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Florina Stadel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 3488 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant