Vente Appartement 2 pièces 31 m² Cazaubon (32150)

Idéal investisseur ou primo-accédant!

Situé en plein cœur d'un village thermal dynamique, au sein d'un immeuble de rapport, découvrez cet appartement de type T2 d'environ 32m² ; entièrement rénové.

Situé en rez-de-chaussée, ce logement offre un agencement fonctionnel et confortable, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Caractéristiques:

* Appartement T2 de 32m² rénové en grand partie.

* Rez-de-chaussée

* Petit extérieur privatif

* Chauffage électrique.

* Compteur linky

* Menuiseries PVC double vitrage.

* Faibles contraintes d'entretien

* Syndicat bénévole.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et activités thermales, en fait un bien particulièrement attractif pour la location saisonnière ou à l'année.

Une belle opportunité à saisir rapidement!

Pour plus d'informations ou organiser une visite: 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 341788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017.

Prix du bien : 45 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 11

Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026

Score DPE : 194 kWhEP/m²/an

Score GES :7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LEIDY MARTINEZ ORTIZ

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant