Vente Appartement 4 pièces 113 m² Champs sur marne (77420)

Proche Gournay-sur-Marne, Découvrez ce superbe appartement de 112m2, situé à Champs-sur -Marne, entièrement rénové et niché au sein d'une copropriété sécurisée. Ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et ouverte sur le salon-séjour crée un espace de convivialité idéal pour recevoir. Le tout s'ouvre sur une immense terrasse de 60m² exposée plein sud !!! Un véritable atout pour profiter du soleil en toute sérénité. L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement desservant trois chambres, dont une suite parentale. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel. Pour votre confort, une place de stationnement extérieure est incluse. Cet appartement, rénové avec sobriété est une invitation à poser vos valises et à pro-fi-ter! Ça tombe bien, les beaux jours arrivent !!! Proche de toutes commodités, cet bien est situé dans un environnement équilibré entre espaces naturels, patrimoine historique et infrastructures éducatives. Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous séduire lors d'une visite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 34.92
Surface terrasse : 69
Année de construction : 1988
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : R4779

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6hbh9eNYmBK

Précision localisation : le luzard

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 125
Montant moyen des Charges annuelles : 2240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1420 euros