Vente Appartement 2/3 pièces 70 m² Guilherand-granges (07500)

À Guilherand Granges, vends T2 bis 70m2 avec petite terrasse de 5m2 avec vue imprenable sur la montagne de Crussol.
L'appartement se situe au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur.
Au RDC couloir desservant WC et lavabo, 1 cellier équipé, 1 cuisine équipée ouverte sur un salon séjour de 33m2 avec baie vitrée à 3 ventaux coulissants triple vitrage et en PVC et un volet roulant électrique .
Un escalier en colimaçon vous emmènera à la mezzanine de 11m2 pouvant servir de chambre et de bureau avec velux et store manuel, un couloir desservant la salle de bain de 5m2 et au fond une grande chambre de 13m2 avec velux et store électrique.
Le chauffage individuel au gaz, radiateur dans toutes les pièces avec une chaudière révisée tous les ans par un contrat via le syndic donc compris dans les charges qui s'élèvent à 321,00€ par trimestre et la taxe foncière est de
980,00€ par an.
La classe énergétique est classée en C
La toiture a été entièrement refaite en 2024 et le ravalement en 2017.
Il y a 2 caves au sous-sol et beaucoup de places de parking autour de la résidence dont un grand parking au pied de la résidence.
L'exposition est S/O