Vente Appartement 3 pièces Lorient (56100)

TVA 5,5 % POSSIBLE
- T3 NEUF DE 70 M² EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE PLUS DE 25 M² PLEIN SUD FACE AU SCORFF*

Profitez d'une opportunité rare d'acquérir votre résidence principale avec une TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité, permettant de réduire significativement votre coût d'acquisition.

Situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, ce superbe T3 de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié face au Scorff, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Son principal atout : une magnifique terrasse de plus de 25 m² exposée plein Sud, véritable extension de la pièce de vie, idéale pour profiter pleinement du cadre environnant et de l'ensoleillement.

Prix appartement : 232 900 €
Parking en sous-sol obligatoire : 12 000 €
Prix total : 244 900 €

L'appartement :

-T3 de 70 m² en dernier étage
-Pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m²
-Terrasse de plus de 25 m²
-Exposition plein Sud
-2 chambres confortables
-Salle d'eau moderne
-WC séparé
-Parking en sous-sol

Les prestations

Résidence neuve de standing
Ascenseur
Local vélos
Norme RE2020 seuil 2025
Excellente performance énergétique
Prestations de qualité
Finitions soignées

Un emplacement pratique au quotidien

Commerces accessibles rapidement
Écoles et collège à proximité
Accès rapide à la RN165
Proximité des pôles d'emploi
Arrêts de bus à quelques minutes
Cadre de vie privilégié face au Scorff

Un bien idéal pour devenir propriétaire grâce au dispositif de TVA réduite à 5,5 %*, tout en bénéficiant du confort d'un logement neuf aux dernières normes.

Pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, contactez :

Clément OFFREDO
- Bonaparte Promotion

*TVA à 5,5 % soumise aux conditions d'éligibilité en vigueur pour une acquisition en résidence principale.

Photos non contractuelles.


LES AVANTAGES DU NEUF :
• Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours)
• Charges maîtrisées
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

- Un accompagnement d'experts en immobilier

- Un savoir-faire depuis 20 ans

- Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte

- Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

- Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise

- Une étude de financement avec simulation bancaire

- Un accès à plus de 300 résidences & 1 500 logements

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et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel :

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non