Vente Appartement 2 pièces 37 m² La franqui (11370)

Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de profiter de La Franqui au quotidien ?

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce T2 de plus de 37 m² situé en rez-de-chaussée, avec un balcon d'environ 9 m² accessible depuis la pièce de vie et la chambre.

Cette configuration permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, pour prendre un café le matin, déjeuner tranquillement ou simplement profiter des belles journées du littoral.

Une place de parking privative complète l'appartement.

Entre Méditerranée et espaces naturels, La Franqui offre un environnement apprécié toute l'année. Plages, activités nautiques, promenades, pistes cyclables et sentiers de randonnée permettent de profiter pleinement de cet environnement.

A proximité, Leucate et Narbonne proposent commerces, restaurants et services. Perpignan est également facilement accessible, tout comme les principaux axes routiers.

Ce T2 peut répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre sur le littoral ou investissement immobilier.

Un bien à découvrir sur place afin d'apprécier sa configuration, son espace extérieur et son environnement.

Vous recherchez un appartement avec une autre surface, une exposition différente ou un budget spécifique ? Je reste également à votre disposition pour vous présenter les autres logements actuellement disponibles correspondant à votre projet.

Vous souhaitez recevoir le dossier technique complet ou l'étude d'implantation ?

Contactez-moi directement afin d'échanger sur votre recherche et de vérifier ensemble les disponibilités correspondant à votre projet.

Pour visiter ou obtenir davantage d'informations :

Je m'adapte au mieux à vos disponibilités pour organiser un échange ou une visite.

Pour visiter ou obtenir plus d'informations, appelez-moi directement Disponibilités flexibles pour s'adapter à votre emploi du temps.

Prix : 190 791 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte

Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 461454 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 750 euros.

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : HORNECKER Michel

Précision localisation : Bord de Mer

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non