Description T2 à Le barcarès
Le coeur de l'appartement est une agréable pièce de vie de 25,79 m² avec cuisine équipée, lumineuse et conviviale, idéale pour profiter des vacances en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous disposez d'une chambre de 10,19 m² avec placard et accès direct à l'extérieur, ainsi que d'une chambre cabine de 4,57 m² avec placard, parfaite pour offrir des couchages supplémentaires sans compromis sur l'espace de vie.
Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Le véritable atout du bien ?
Sa terrasse prolongée par le jardin, face au chenal et à l'étang : un espace privilégié pour déjeuner dehors, profiter du soleil et savourer pleinement la douceur de vivre de La Coudalère.
La résidence dispose également d'une piscine et d'un terrain de tennis.
Un appartement idéal en résidence secondaire comme pour un investissement locatif, avec un potentiel locatif estimé à environ 15 000 € par an.
Vendu meublé – Taxe foncière : 956 €
Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter.Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare.Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente.
À très vite !Romain ROLAND – WE INVEST
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 67 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Romain Roland
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 412 250 PERPIGNAN
RCP MA035A20ANPM/O2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2834
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 5000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 51m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu VA76736
- Mise à jour 12/08/2026 à 15:01
Montant moyen des dépenses énergétiques : 940 €
3 minQualité de connexion internet à Le barcarès (Pyrénées-Orientales 66)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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