Vente Appartement 3 pièces 60 m² Les sables-d'olonne (85100)

Situé quartier gare, cet appartement se trouve à proximité des transports en commun tels que le bus et le train, offrant ainsi une accessibilité optimale.
Son emplacement idéal à proximité des écoles et du centre-ville est idéal pour un premier investissement ou un investissement locatif.

À l'extérieur, cet appartement au deuxième étage offre un balcon offrant un espace extérieur privatif.
De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre aux besoins quotidiens.

À l'intérieur, cet appartement de 60 m² dispose d'une chambre spacieuse, d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC, d'une salle d'eau, et d'un débarras pratique.
Chaque espace est pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien ROCHEREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 733 566

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON