Description T3 à La valette du var
À vendre ! F3 avec terrasse - garage - parking - ascenseur à La Valette du Var niché au deuxième étage d'une résidence de standing sécurisée bâtie en 2011. L'emplacement est simplement parfait. Imaginez un quotidien fluide et serein où vous faites tout à pied, des emplettes du matin dans les commerces locaux aux sorties culturelles au cinéma, sans oublier le shopping dans les boutiques tendances du secteur.
Côté déplacements, l'accès direct et rapide aux grands axes autoroutiers vers Toulon et la côte fait de cette adresse le lieu de résidence idéal pour les actifs recherchant le parfait équilibre entre connectivité
La pièce de vie de 30m2 baigne dans une lumière naturelle constante et s'équipe d'une climatisation réversible garantissant un confort absolu en toute saison. Dans le prolongement du séjour, une magnifique terrasse de 12 m2 exposée à l'ouest devient le théâtre idéal de vos soirées en plein air
Le véritable atout maître qui distingue ce bien sur le marché réside dans ses annexes. Vous bénéficiez d'une cave en sous-sol, d'un emplacement de stationnement extérieur privatif, ainsi que d'un garage fermé sécurisé doté d'un espace additionnel au fond faisant office de seconde cave.
Pour les amateurs de deux-roues, la copropriété propose également un vaste local sécurisé pour vélos et motos.
Avec des charges maîtrisées de 150€mensuels intégrant l'eau chaude et l'eau froide, cet appartement représente l'achat coup de cœur sans concession par excellence.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 192 €
Les charges sont de 140 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 400 €
Montant maximum : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 65m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cceca
- Mise à jour 20/08/2026 à 03:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 500 €
3 minQualité de connexion internet à La valette du var (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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