Vente Appartement 4 pièces 77 m² Choisy le roi (94600)

Plongez dans le confort de cet appartement de 77,26 m², situé au 14e étage d'une résidence bien entretenue à Choisy-le-Roi. Dès l'entrée, de grands placards, le salon vous accueille avec une lumière naturelle abondante, grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique sur l'Est Parisien, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'agencement astucieux de cet espace optimise chaque mètre carré, avec de nombreux placards intégrés pour un rangement efficace. Actuellement vide, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante, avec un revenu possible de +23k€.

La situation géographique de ce bien est un véritable atout. À quelques pas de la gare de Choisy-le-Roi (RER C), il bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les parcs environnants, ainsi que la proximité des commerces et du marché local, enrichissent le quotidien des résidents. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, qu'elles soient publiques ou privées, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 77,26 m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

- Salle de bains : 1

- Année de construction : 1975

- Étage : 14/22

- Ascenseur : oui

- Cave : 3 m²

- Taxe foncière : 1 908 €

- DPE : E

- Mode de chauffage : collectif

- Mode de distribution de l'eau : collectif

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros