Vente Appartement 2 pièces 43 m² Eybens (38320)

Et si votre prochain appartement était déjà prêt à vous accueillir ?

À Eybens, découvrez ce T2 de 44 m² en rez-de-terrasse, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Ici, tout a été pensé pour profiter d'un quotidien confortable, pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et parfaitement agencée, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée : réfrigérateur/congélateur intégrés, four, micro-ondes, lave-vaisselle et plaques à induction.

Un espace convivial, avec rangements et coin repas, qui ne demande qu'à être investi.

Deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur

Le véritable atout de cet appartement ?

Deux espaces extérieurs !

Le séjour donne accès à une grande terrasse, pensée comme une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Elle dispose d'un point d'eau, d'une prise électrique et d'un éclairage, idéale pour aménager un coin repas, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente en extérieur.

La chambre bénéficie quant à elle de sa propre terrasse, offrant un espace extérieur plus intime.

Un intérieur confortable et fonctionnel

L'espace nuit se compose d'une chambre agréable avec accès direct à sa terrasse, complétée par une salle d'eau moderne avec grande douche et un WC indépendant.

Côté confort, vous apprécierez notamment :

• Menuiseries PVC double vitrage

• Volets électriques dans le séjour• Volets manuels dans la chambre

• Climatisation réversible dans la pièce de vie

• Chauffage collectif au gaz

• Eau chaude et eau froide incluses

• Local à vélos

Aucun gros travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !

Un vrai plus : le stationnement est inclus

Le bien est proposé au prix de 137 000 €, place de stationnement comprise.

Un avantage particulièrement appréciable pour un quotidien plus simple et serein.

Un appartement aux multiples possibilités

Résidence récente, extérieur, climatisation, cuisine équipée, deux terrasses et stationnement inclus : un ensemble particulièrement séduisant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un appartement facile à vivre !

Vous pensiez avoir déjà vu les appartements du secteur ? Celui-ci mérite certainement une nouvelle visite.

Contactez-moi pour découvrir ce T2 et laissez-vous surprendre par ses nombreux atouts.

Cette annonce référence 344519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014.

Prix du bien : 137 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 141

Charges prévisionnelles annuelles : 1 502,28 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Score DPE : 131 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MANON LUCATELLI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 141
Montant moyen des Charges annuelles : 1502.28 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant