Description T3 à Mauguio
Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 65 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée (Patio Carmen), à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte (à créer), offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.
L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Les plus de l'appartement :
-Résidence sécurisée et fermée
-Terrasse de 15 m² exposée Sud
-Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
-Appartement lumineux
-Proche des commerces, écoles et transports
Le bien est accompagné d'un Garage de 18 m2 en Sous sol.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement
Vous l'aurez compris, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable sur la commune très recherchée de Mauguio.
N'hésitez pas à me contacter.
Guillaume Soliveres – Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1195€ soit 99€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965033
Nom du négociateur : SOLIVERES Guillaume
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1195 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 65m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340938196127
- Mise à jour 13/08/2026 à 07:18
3 minQualité de connexion internet à Mauguio (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
SOLIVERES Guillaume
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CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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