Vente Appartement 5 pièces 200 m² Chalon-sur-saône (71100)

iad France - Anthony Laulognon vous propose: Chalon-sur-Saône – Superbe appartement de 200 m² avec patio et espaces de stockage

Une véritable pépite au cOEur du centre-ville !

Venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 200 m², idéalement situé en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, au sein d'une toute petite copropriété.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, son caractère et ses nombreux espaces, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à ceux qui recherchent un bien offrant de belles prestations et beaucoup d'espace.

L'appartement se compose notamment de :

3 chambres spacieuses
Une grande salle de bain
Une buanderie
Une belle cuisine d'environ 20 m²
Une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et offrant un accès direct à un **agréable patio privatif d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

Et ce n'est pas tout !

Le bien bénéficie également de 4 box de stockage d'environ 25 m² chacun, offrant un potentiel de rangement exceptionnel. L'un d'entre eux est même aménagé avec une salle de bain, ouvrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace professionnel, atelier, stockage ou pièce complémentaire.

Le stationnement est également facile à proximité, un véritable atout pour un bien situé en centre-ville.

Les +

Environ 200 m² habitables
3 grandes chambres
Pièce de vie de plus de 60 m²
Patio de 20 m²**
Cuisine de 20 m²
4 box de stockage de 25 m²
Un box avec salle de bain aménagée
Petite copropriété
Centre-ville
Stationnement facile

Un bien rare, atypique et plein de potentiel, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et de biens qui sortent de l'ordinaire.

Venez découvrir cette véritable pépite sans plus attendre !

La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros