Vente Appartement 3 pièces 66 m² Chennevières-sur-marne (94430)

iad France - Sophie Gach vous propose: CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE – T3 66 M² – 2 CHAMBRES – 2 BALCONS – PARKING – CAVE

À Chennevières-sur-Marne, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m², situé au 1er étage, lumineux et bénéficiant d'une double exposition.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de plus de 12 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

La seconde chambre, séparée du séjour par une verrière, permet de conserver une belle luminosité tout en offrant un véritable espace nuit.

L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations : électricité rénovée, fenêtre de cuisine et porte-fenêtre remplacées, ainsi que création de la verrière. Certains travaux bénéficient encore de garanties décennales en cours (justificatifs disponibles).

Vous profiterez également de 2 balcons totalisant près de 13 m², ainsi que d'une cave et d'une place de parking.

Chauffage au sol collectif et eau chaude collective. Commerces, bus, RER A et E, centre commercial Pince - Vent et bords de Marne facilement accessibles.

Un appartement lumineux et fonctionnel offrant de beaux volumes et des extérieurs appréciables.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.58€ par mois (soit 3522.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Surface du balcon : 7.7
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3522.96 euros