Vente Appartement 7 pièces 118 m² Le chambon-feugerolles (42500)

Rue James Jackson – Proche de toutes commodités

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements situés côte à côte, au sein d'un petit immeuble en copropriété, offrant un beau potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial.

? Premier appartement – T3

Situé au 1er étage, cet appartement de type T3 offre une configuration fonctionnelle et agréable.

? Second appartement – Duplex T4

Également situé au 1er étage, ce duplex T4 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

? Le T4 peut être vendu entièrement meublé, sans frais supplémentaires, permettant ainsi une installation immédiate ou une mise en location rapide.

? Les atouts supplémentaires

L'ensemble bénéficie également de nombreux annexes et espaces extérieurs :

* ? Un garage pouvant servir de box
* ? Deux places de parking attitrées
* ? Un grand jardin en jouissance de l'immeuble
* ? Un grenier
* ? Deux caves
* ? Petit immeuble en copropriété
* ? Les deux appartements sont côte à côte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de réunification selon le projet

? Un emplacement privilégié

Le bien se situe rue James Jackson, à proximité immédiate :

* des transports en commun
* des établissements scolaires
* du centre-ville
* des commerces et services
* de toutes les commodités du quotidien

? Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif, projet familial ou acquisition de deux logements à proximité l'un de l'autre.

Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1096 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON