Vente Appartement 6 pièces 282 m² Saint etienne (42000)

PRIX IMBATTABLE POUR CET ATELIER + LOCAL D'ACTIVITÉ + DEPOT

Dans la ville d'UNIEUX, Idéalement situé, ce local artisanal est en parfait état !

Réunissez votre activité professionnel et votre habitation -sous réserve d'acceptation du changement de destination d'une partie des locaux-

Actuellement dans la même propriété, des locaux d'activité sont devenus -après acceptation du changement de destination- des appartements.

Proche de Saint-Etienne, de Firminy, sur l'axe Lyon-Le Puy en Velay, venez visitez cet espace incroyablement modulable et en excelent état !

Au rez-de-chaussée d'un bâtiment en copropriété très bien tenue, les 283m2 d'espaces sont actuellement répartis en un atelier d'environ 125m2 et 155 m2 de bureaux, showroom et dépôt.

Avec plusieurs accès, il y a la possibilité d'une redistribution facile des espaces, voir d'exercer plusieurs activités différentes et de demander le changement de destination d'une partie pour y faire son appartement (sous réserve d'acceptation).

Sans vis à vis, lumineux, traversant et donnant sur un jardin commun.

A VISITER SANS TARDER

Cette annonce référence 344566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUDICAËL MONTROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 94019431900015.

Prix du bien : 150 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 105

Charges prévisionnelles annuelles :2 900,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026

Score DPE : 58 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JUDICAËL MONTROBERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 2900 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant