Vente Appartement 3 pièces 70 m² Uzes (30700)

Un appartement lumineux, chaleureux et parfaitement aménagé, où l'on se sent bien dès les premiers instants.
Situé à Uzès, au sein d'une résidence sécurisé venez découvrir ce très bel appartement T4 entièrement rénové avec goût, offrant 69,82 m2 Carrez (73,44 m2 au sol), au 1er étage.
Dès l'entrée, on apprécie immédiatement l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. La rénovation, les aménagements et les nombreux rangements ont été pensés avec soin pour créer un intérieur aussi agréable à vivre que fonctionnel. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Une belle pièce de vie lumineuse
Le cœur de l'appartement est constitué d'un bel espace séjour et salon de plus de 25 m2, lumineux et convivial.
Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 9,20 m2, accessible depuis le salon mais également depuis la cuisine. Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, prendre son petit-déjeuner, déjeuner à l'extérieur ou simplement se détendre.
Une cuisine neuve, fonctionnelle et parfaitement pensée
La cuisine de 9,75 m2 est neuve, entièrement refaite et aménagée. Très fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements et a été conçue pour être aussi pratique qu'agréable au quotidien.
Juste à côté, un cellier attenant vient compléter intelligemment cet espace et apporte encore davantage de possibilités de rangement.
L'appartement bénéficie d'ailleurs de nombreux placards et rangements aménagés avec beaucoup de goût, permettant de conserver un intérieur organisé et épuré sans perdre d'espace.
Deux chambres et une salle de bain entièrement refaite
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, elles aussi équipées de rangements.
La salle de bain a été entièrement refaite à neuf, dans la continuité de la rénovation soignée de l'appartement. Les WC sont séparés pour davantage de confort au quotidien.
Confort en toute saison
L'appartement dispose d'un chauffage au gaz de ville (chaudière neuve),complété par une climatisation réversible, particulièrement appréciable durant les beaux jours à Uzès.
Le double vitrage participe également au confort thermique de l'ensemble.
Les + qui font la différence

Appartement entièrement rénové avec goût
Cuisine neuve, fonctionnelle et aménagée
Nombreux placards et rangements
Cellier attenant à la cuisine
Belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m2
Terrasse de 9,20 m2 accessible depuis la cuisine et le salon
Deux chambres avec rangements
Salle de bain entièrement refaite
Chauffage au gaz de ville
Climatisation réversible
Double vitrage
Cave privative fermée en rez-de-chaussée
Aucun travaux à prévoir
Place de Parking


Un appartement clé en main, lumineux, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Uzès ou un investissement.
Une visite s'impose pour découvrir l'ambiance et la qualité de cet appartement.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MARTINEZ Christelle
Taxe foncière : 969 euros