Description T4 à Cournon d auvergne
Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur de la résidence des Ducs d'Auvergne, cet appartement T4 de 85 m² bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
La résidence, bien entretenue et agrémentée d'espaces verts, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, transports et écoles.
L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'un salon-séjour et d'une cuisine séparée, avec la possibilité de créer facilement une grande pièce de vie ouverte selon vos envies. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au balcon exposé Est, offrant une vue dégagée et agréable.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un parking privatif au sein de la résidence.
Caractéristiques :
Appartement T4 – 85 m²
4? et dernier étage avec ascenseur
Balcon exposé Est
Vue dégagée, sans vis-à-vis
3 chambres
Cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour
Parking privatif
Résidence calme et bien entretenue avec espaces verts
Chauffage collectif gaz
Huisseries PVC et aluminium double vitrage
DPE : D
Un appartement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 418 €
Les charges sont de 320 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 400 €
Montant maximum : 1 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 3840 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 85m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 4
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccgce
- Mise à jour 20/08/2026 à 03:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 675 €
3 minQualité de connexion internet à Cournon d auvergne (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
