Exclusivité
Vente Appartement 4 pièces 90 m² Auray (56400)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
90m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
- Général
Etage : 2 -
Réf. annonce
ParuVendu 830038800734 -
Mise à jour
06/10/2026 à 13:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 025 €
Qualité de connexion internet à Auray (Morbihan 56)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Auray
AURAY – CENTRE-VILLE - Appartement de charme – 3 chambres – 90 m²
EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT
Situé en plein cœur d'Auray, dans l'une des rues les plus prisées de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le centre-ville et le port de Saint-Goustan.
Ici, tout se fait à pied : commerces, rues piétonnes, marché, restaurants, terrasses et quais de Saint-Goustan.
Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre Alréen.
DESCRIPTION DU BIEN
Dès l'entrée, le charme opère. Cet appartement atypique séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son élégante cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
La pièce de vie communique avec une jolie cuisine séparée par une verrière. À elles deux, elles offrent près de 41 m² d'espace à vivre.
L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Une cave privative de 23 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement rare en plein centre-ville.
PRESTATIONS
Chauffage électrique
Fenêtres double vitrage
Belle hauteur sous plafond
Cheminée (pas fonctionnelle)
Cuisine avec verrière
Cave de 23 m²
Petite copropriété
Appartement sans ascenseur
MON AVIS
Un appartement plein de charme et de caractère, idéalement situé entre le centre-ville d'Auray et le port de Saint-Goustan.
Ses volumes, ses éléments anciens, sa luminosité et sa grande cave en font un bien rare et singulier, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une simple adresse.
Un véritable coup de cœur au cœur d'Auray !
Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) (réf. 613706 )
Nom du négociateur : CULAUD LEJEUNE Helene
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Situé en plein cœur d'Auray, dans l'une des rues les plus prisées de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le centre-ville et le port de Saint-Goustan.
Ici, tout se fait à pied : commerces, rues piétonnes, marché, restaurants, terrasses et quais de Saint-Goustan.
Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre Alréen.
DESCRIPTION DU BIEN
Dès l'entrée, le charme opère. Cet appartement atypique séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son élégante cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
La pièce de vie communique avec une jolie cuisine séparée par une verrière. À elles deux, elles offrent près de 41 m² d'espace à vivre.
L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Une cave privative de 23 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement rare en plein centre-ville.
PRESTATIONS
Chauffage électrique
Fenêtres double vitrage
Belle hauteur sous plafond
Cheminée (pas fonctionnelle)
Cuisine avec verrière
Cave de 23 m²
Petite copropriété
Appartement sans ascenseur
MON AVIS
Un appartement plein de charme et de caractère, idéalement situé entre le centre-ville d'Auray et le port de Saint-Goustan.
Ses volumes, ses éléments anciens, sa luminosité et sa grande cave en font un bien rare et singulier, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une simple adresse.
Un véritable coup de cœur au cœur d'Auray !
Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) (réf. 613706 )
Nom du négociateur : CULAUD LEJEUNE Helene
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
Optimhome
CULAUD LEJEUNE Helene
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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