Vente Appartement 2 pièces 35 m² Six-fours-les-plages (83140)

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: Rez-de-chaussée - Domaine de la Coudoulière - Au Calme - T2

Je vous propose un certain art de vivre : au coeur d'un parc naturel de 32 hectares exceptionnel et unique sur le secteur, dans une résidence fermée et sécurisée, comprenant une infrastructure complète de loisirs, avec piscine olympique, mini golf, parc, boulodrome, jeux, tennis, lacs ...
et proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, piste cyclable...

Voici un appartement prêt à vous accueillir, situé à 200 mètres environ de la plage, composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée de 21m2 environ, ouvert sur un balcon de 7m2 sans vis-à-vis direct.

La particularité de cet appartement est de bénéficier d'espaces supplémentaires telle qu'une pièce aménagée de 12m2, contiguë à un espace de rangement/ buanderie d'environ 10m2.

L'appartement est en très bon état, pour une résidence principale ou envisager un investissement locatif de qualité.

Informations supplémentaires :
- chauffage électrique individuel
- charges mensuelles : 110 Euro environ
- taxe foncière : 800€ environ
- salle d'eau rénovée avec fenêtre
- en RDC, il y a quelques marches à descendre pour y accéder.

Ce bien pourrait vous correspondre ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet.
Je reste disponible 7/7.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35
- Superficie terrain : 7
- Surface du balcon : 7
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros